01
杨卓舒,1952年生于黑龙江省肇东市,幼年时期的“另类”人生,养成了其叛逆的性格。
在杨卓舒6岁的时候,其父亲不幸被打成“右派”,直到1978年才得以平反。在将近20年的日子里,杨卓舒一直是人们眼中的“异类”。从小的不平凡经历,造就了其叛逆、不守规矩的“非主流意识”!
由于旁人的冷嘲热讽,杨卓舒不想再做个逆来顺受的乖孩子,从小学期间,他就爱上了逃课。他很喜欢看《水浒传》、《三国演义》、《封神演义》等鼓励“反抗”的书籍,尤其喜欢看《我的奋斗》——仿佛在刻意培养自己的反抗意识!
直到小学5年级的时候,一名老师诱导其回归了正路,因此改变了杨卓舒的一生。每次谈起,杨卓舒都由衷的感谢这位老师。毕业后,他找到了一份在当时被称为“铁饭碗”的工作,在《石家庄日报》担任小报记者,并很快升到了发行处的副处长。
在旁人看来,杨卓舒这份工作很有前途,将来必定会成为媒体界大咖。但是他自己仿佛并不满意当前的工作。
在全国房地产企业最萧条的一年,杨卓舒作出了一个令所有人惊呆的决定。他竟然主动辞掉了报社的工作,决定进军房地产领域。
02
杨卓舒靠空手套白狼、挂羊头卖狗肉的方式捞取了第一桶金。
1993年,正在全国房地产项目处于大面积滞销、亏损的时候,杨卓舒放弃了这份很有前途的报社工作,投入到听上去挺不靠谱的房地产领域。当时很多同事都不看好他,劝他不要放弃报社的工作,杨卓舒的态度却非常坚决。
但是房地产需要的启动资金很大,杨卓舒东拼西凑才找到10万元,这远远不够。他到朋友那里借了一辆二手的韩国大宇车作为抵押,以支付订金的方式,从农民手中征地30亩。
那么?地虽然有了,但是如何用这10万块钱把房子盖起来呢?恐怕连打地基都不够吧!
好在他当年在报社上过班,深知广告效应的作用,利用“噱头”吸引融资,是房地产老板的惯用手段。但是杨卓舒搞出来的“噱头”特别夸张,甚至可以理解为欺骗。
他利用自己在报社的关系,到《石家庄日报》赊下了一整版的广告。第二天,一则触目惊心的广告标语火遍了石家庄“卓达别墅每平方米1588元!”按照当年的房价,这比普通的商品房还便宜400多块。
这条标语中“卓达别墅”四个大字格外醒目,当地的老百姓感到非常吃惊,别墅怎么可能才1588元每平方米呢?很多人都怀着“好奇心”开始讨论、相互传递。这便是我们常说的“多米勒骨牌效应”,短短一天时间内,整个石家庄都轰动了。
杨卓舒还告诉购房者,卓达别墅除了价格便宜以外,业主还可以享受60项服务全部免费,包括乘车、开水、环卫、绿化、一般维修等等,而且水、电、暖三费低于国家标准5%–15%。
杨卓舒利用强大的“噱头”吸引眼球,购房者挤满购房大厅,仅一个月时间融资超过4600万。但是房子修好之后,人们才发现,这哪里是别墅啊!根本就是小区的名字叫“卓达别墅”!
但是,由于老百姓购房确实便宜,而且享受的服务比其它地方优惠。所以当时并没有闹出太大的动静。
杨卓舒则从富豪眼里的一个没落文人,转变成了一个成功的地产商人……
03
创业途中也有“辛酸”,杨卓舒不得不配置10个保镖、12个秘书……
1994年,正是杨卓舒进军房地产领域的第一个年头,一位被征地的农民对卓达集团不满,与卓达保安发生争执后互殴,农民受伤住进了医院。杨卓舒前去探望,哪知对方怒气未消,一板砖把他的鼻子砸扁了,顿时鲜血直流。
从那以后,杨卓舒每次出行便有10个保镖跟随,一个负责开车,另一个负责接电话。出差在外住宾馆套房,都需要保镖住外屋守护。由于常年身体不好且工作繁忙,杨卓舒的秘书分类很细,管宣传的、管项目的、管财务的、翻译等等,大概有12个。
除此之外,他还为其父亲雇了9个保姆,为其母亲雇了18个保姆。
04
进军房地产领域的杨卓舒,事业上顺风顺水,短短几年时间旗下资产千亿,荣登河北富豪榜首!
在卓达的第一个项目取得成功后,杨卓舒开始扩大发展规模,连续几个项目取得不错的效果。此后,杨卓舒决定多元化发展,开始进军商业、市政建设、服装、高科技等十几个行业,形成了一个庞大的卓达集团。最高峰时期,公司资产达千亿,项目遍布全国二十几个省市,员工超过1.5万。
杨卓舒的个人财富,在当时也迅速的登上了河北富豪榜首,成了无数的追梦少年崇拜的偶像。2001年,杨卓舒被世界著名财经杂志《福布斯》评选为中国大陆首富企业家第15名,并在之后的三年,分别以第17名、第16名、第10名入榜,个人净资产47亿元。
05
当卓达陷入现金流危机的时候,杨卓舒故技重施,走上了一条违法犯罪、不可回头的融资之路。40万老百姓的血汗钱被席卷一空!
其推出的理财项目,承诺年化收益率能够达到从20%到30%多不等,这简直是天上掉馅饼的好事。但凡遇到这类好事,人们第一反映就是会不会上当受骗。这要搁其他集团的理财产品,可能一分钱都吸引不到。
但是卓达集团不同,他们拥有上千亿的资产是众所周知的,在当地的公信力很高。老百姓听到有这样的好事,而且是卓达集团的产品,许多人都抵不住诱惑将钱投了进去。跟当初的卓达别墅一样,越来越多的人加入了投资队伍。卓达集团仅一款理财产品,融资竟然超过百亿,被骗人数达40多万,而且以老年人居多,有的投资十几万,有的投资几十万。
2017年开始,卓达集团就出现了无法兑现的情况,但杨卓舒仿佛胸有成竹,面对社会上的质疑,他说道“别说欠100亿,就算1000亿我也还得起”40万被骗的人半信半疑,但是人们考虑到卓达的实力在那,便也没有闹出大的风波。
直到2019年5月18日,杨卓舒父子主动到当地公安机关投案自首,40万人的梦想瞬间破灭,无数家庭因此破碎……昔日的河北富豪榜首已经债台高筑,监狱将是其最终归属!
俗话说“成也萧何败也萧何”,杨卓舒靠“忽悠”成为河北首富,亦靠“忽悠”将自己送进了监狱!
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